El tipo de vivienda de ultra-lujo que demanda el comprador internacional está en Marbella
- El mercado de ultra-lujo en Marbella ha crecido un 4,53 % en el último año, liderado por compradores internacionales
- Villa Art Bay, comercializada por Engel & Völkers y diseñada por Bijan Laufer de The ART Interior Design, es la única “construcción ultraligera” de la Costa del Sol, que incorpora materiales de alta resistencia de origen escandinavo.
- La demanda de propiedades en primera línea de playa es extremadamente competitiva y presenta precios que rondan entre los 3 y los 17 millones de euros.
- Las propiedades de lujo en Marbella tienen un precio promedio que supera los 7.000 € por metro cuadrado en ubicaciones de primer nivel.
Marbella, 28 de noviembre de 2024. — Marbella, epicentro del lujo inmobiliario en Europa, atrae a un perfil de comprador internacional que busca propiedades de ultra-lujo únicas, exclusivas y con acabados de la más alta calidad. De acuerdo con el informe del Segmento Lujo 2024 de Tecnitasa, Marbella sigue siendo el destino predilecto para inversores de Reino Unido, Alemania y Estados Unidos, impulsado por su clima privilegiado, sus infraestructuras y su oferta de servicios y ocio de alto nivel. La demanda de propiedades en primera línea de playa es extremadamente competitiva y presenta precios que rondan entre los 3 y los 17 millones de euros, con una media de 7.390.628 € y un valor medio de 12.855,63 €/m²
El mercado de ultra-lujo en Marbella, caracterizado por propiedades exclusivas en zonas premium como la Milla de Oro, Sierra Blanca y Cascada de Camoján, se enfrenta a una escasez de inventario debido a la alta demanda y la falta de espacio para nuevos desarrollos. Esta situación hace que cada villa que sale al mercado sea una oportunidad única, especialmente en ubicaciones privilegiadas como las cercanas a la playa.
Exclusividad Escandinava en la Costa del Sol
Comercializada por Engel & Völkers Marbella y diseñada por el estudio The Art Interior Design, dirigido por Bijan Laufer, Villa Art Bay, galardonada con el premio Luxury Lifestyle Awards 2024, es una residencia que redefine el concepto de ultra-lujo en la Costa del Sol bajo una construcción única y sostenible. Esta propiedad, ubicada en segunda línea de playa en el centro de Marbella y con un precio de 4.995.000 €, destaca no sólo por su diseño y funcionalidad, sino también por el uso de materiales escandinavos de alta resistencia que, hasta ahora, no se habían implementado en la región. Este enfoque innovador se debe precisamente a su ubicación en zona colindante a la playa, por lo que la liviandad de la estructura es requisito indispensable. De este modo, la construcción ultra ligera combina el ahorro, con una estructura liviana de gran resistencia, y la durabilidad característica de los materiales nórdicos con la elegancia del estilo mediterráneo.
Entre los materiales empleados, destacan:
- Maderas tratadas escandinavas: Resistentes al clima costero, estas maderas mantienen su integridad y estética en ambientes de alta salinidad.
- Cristales de doble aislamiento: Estos garantizan eficiencia térmica y acústica, maximizando la entrada de luz natural y manteniendo una temperatura confortable.
- Piedras naturales de estética minimalista: Inspiradas en la estética nórdica, aportan sofisticación y resistencia a los espacios interiores y exteriores.
Bijan Laufer, diseñador de renombre internacional que ha trabajado en proyectos de diseño en Múnich, Miami y Ko Samui, comenta sobre el proyecto: “Villa Art Bay representa una fusión de diseño global. Los materiales escandinavos aportan una durabilidad que permite que la propiedad conserve su belleza y funcionalidad, incluso en un entorno marítimo. Esta villa es una obra de arte que combina la sofisticación mediterránea con la robustez escandinava, ofreciendo una experiencia residencial inigualable”.
La propiedad de 287 m2 cuenta con 5 habitaciones y 6 baños, una bodega, un área de cine con tecnología audiovisual de alta gama; jacuzzi, calefacción por suelo radiante, cocina de verano y un avanzado sistema de domótica. Diseñada bajo un enfoque integral de sostenibilidad, empleando materiales cuidadosamente seleccionados para reducir al máximo su impacto ambiental y optimizar la eficiencia energética. En este marco, destaca la implementación del Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE), una solución avanzada que mejora el rendimiento de las fachadas tanto a nivel térmico como acústico, contribuyendo así a la reducción del consumo energético y al incremento del confort interior. Además, todos los componentes del SATE son plenamente compatibles entre sí y cuentan con el Documento de Idoneidad Técnica Europea (DITE), que certifica su conformidad con las normativas europeas. Como resultado, el SATE se ha consolidado como una de las opciones más prestigiosas en proyectos de rehabilitación y construcción. Estas cualidades lo convierten en una elección ideal para aquellos compradores que buscan equilibrar lujo y compromiso medioambiental, ya que fusiona a la perfección estética y funcionalidad.
Smadar Kahana, Managing Director de Engel & Völkers Marbella, afirma que “El comprador de ultra-lujo en Marbella exige propiedades que ofrezcan diseño único, funcionalidad y, sobre todo, un estilo que refleje su estatus. Villa Art Bay es un ejemplo de cómo el mercado de lujo en Marbella responde a estas demandas, ofreciendo una propiedad verdaderamente exclusiva en una de las zonas más deseadas de Europa”.
Sobre The Art Interior Design
The Art Interior Design, fundado y dirigido por Bijan Laufer, se ha posicionado como un referente en el diseño de interiores de lujo, con una propuesta que combina confort, sofisticación y una profunda atención a los detalles. Con una trayectoria internacional que abarca proyectos en Múnich, Miami, Ko Samui y ahora Marbella, Laufer ha llevado su estilo y creatividad a un nuevo nivel. Su enfoque personal y vivaz transforma cada espacio en una experiencia sensorial única, dotando de alma a cada rincón a través de muebles personalizados, decoración exquisita y detalles hechos a medida. “El diseño debe ser una experiencia de alegría y transformación”, comenta Bijan, quien con su formación en Hamburgo y su herencia cultural iraní, aporta una visión global y vanguardista a sus proyectos.
Ganador del premio Luxury Lifestyle Awards 2024 al mejor estudio de diseño de interiores de lujo en Marbella, The Art Interior Design ofrece servicios que van desde el diseño de mobiliario hasta proyectos llave en mano, dirigidos tanto a particulares como a desarrolladores y empresas inmobiliarias. Su filosofía se basa en crear ambientes que reflejen la esencia de cada cliente, cuidando que cada elemento tenga un propósito estético y funcional. “Cada proyecto es una exploración de lujo y materiales naturales; ‘la mezcla’ de estos elementos crea una respuesta emotiva que convierte el espacio en algo personal y memorable,” afirma Bijan Laufer, quien lidera un equipo comprometido en elevar los estándares del diseño de interiores en el exigente mercado del lujo.
Sobre Bijan Laufer
La visión creativa de Bijan, inspirada en la fusión de diferentes marcas, y en las experiencias cotidianas, que recoge durante sus viajes por el mundo, ha dado lugar al desarrollo de diversas líneas de negocio que redefinen el lujo en el diseño de interiores. Ubicado en la Milla de Oro, The Art Center ofrece selección cuidadosa de productos de lujo en moda, arte y gastronomía, destacando una tienda conceptual de 1,200 m² que exhibe lo mejor de marcas internacionales.
Dentro de este espacio, el proyecto The Art Bistro se distingue por su innovador menú, que combina sabores de diversas cocinas con ingredientes frescos y locales, además de ofrecer una variedad de cafés gourmet para proporcionar una experiencia culinaria excepcional. Por otro lado, la línea de productos de cuidado de la piel y maquillaje, Bijan365, fusiona ingredientes naturales con principios científicos, garantizando eficacia y sostenibilidad a través de extractos de flores y hierbas de los prados bálticos.
https://theart-interiordesign.com/
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